怡景綠洲

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　　怡景綠洲是經臨沂市政府批準，由臨沂市房產經營開發有限公司和臨沂市城市建設投資有限公司合作開發的集經濟適用房、廉租房于一體的大型安康居住區。該小區位于沂州路南段，東鄰臨沂市公共交通總公司，南至清河南路，西至沂州路，地理位置優越，交通條件便利。工程總用地116畝，總建筑面積11.7萬平方米。小區由25棟住宅樓及會所、幼兒園等配套公建構成。小區計劃分兩期開發：其中一期工程由11棟經濟適用房和1棟公建組成，工程已于2010年9月開工建設，目前正在進行樓房基礎施工。二期工程將于近期開工建設。小區建成后可提供住房1790套，（其中經濟適用房1590套、廉租房200套）可滿足5000余人居住需求。

　　小區由山東省建筑設計研究院設計，并嚴格按照國家安康居住工程的標準實施開發建設，水、電、暖、管道燃氣、寬帶等配套設施一應俱全，充分體現了“經濟房的價格，商品房品質”的理念。小區以一條中心綠化帶為空間主軸線，四塊組團綠地的有序組織，使得小區廣大居民能夠享用到綠地景觀。綠化率為35.2%，全力打造舒適宜人的綠色小區。

　　小區在戶型設計上有多種戶型可供選擇，布置緊湊、功能合理、分區明確。所有房間都具有自然采光、自然通風的特點。小區采用了新技術、新工藝、新材料、滿足了節能標準，體現了現代氣息，用全新的手法營造新世紀的居住小區。