西城花園

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　　西城花園是經臨沂市政府批準，由臨沂市房產經營開發有限公司開發建設的集經濟適用房、廉租房于一體的大型安康居住區。這也是我公司繼2005年開發怡景新苑安康居住區之后開發的又一個保障性住房小區。該小區位于蘭山區解放路西段，東至宏達路、南至解放路、西鄰田家紅埠寺、北鄰蘭田建設集團，地理位置優越，交通條件便利。工程總占地160畝，總建筑面積16萬平方米，其中廉租房為3萬平方米、經濟適用房11.07萬平方米、公共配套建筑1.93萬平方米。工程建設分兩期開發，一期工程于08年1月開工建設，現已通過竣工驗收并入住，入住居民1300余戶，二期工程于2010年5月份開工建設，預計明年4月份交付使用。

　　小區開工建設以來，受到了各級領導和社會各界的大力支持和高度重視，省、市各級領導曾多次蒞臨小區檢查指導工作。為提高小區服務水平，開發之初就形成了盈利為民的理念。小區配套建設的公建設施收入作為物業服務單位費用補貼，投入到小區服務和建設中，開創了新型的管理服務模式。

　　西城花園小區由臨沂市恒信物業公司進行物業管理，并已實現由住房保障中心協同物業服務公司管理服務。小區內配套設施齊全，規范化的幼兒園、健身娛樂設施、醫療衛生設施、商業服務設施、金融網點分布其中，水、電、燃氣、采暖、數字寬帶、電話安裝到戶。為方便低收入家庭生活居住，小區物業管理采取人性化服務模式，建立了規范的臺賬和入戶制度，并做到重大節假日走訪慰問，得到了業主的認可和好評，收到了較好的社會效益。